Οικόπεδο, 23000 τ.μ., Άγιος Ιωάννης Ρέντης

Oικόπεδo συνολικής επιφάνειας 23.000 τ.μ., με πρόσοψη 130 μέτρων. Ο συντελεστής δόμησης 0,8 επιτρέπει την κατασκευή έως 18.400 τ.μ., καθιστώντας τα κατάλληλα για εμπορική ή μικτή ανάπτυξη. Βρίσκονται σε στρατηγική τοποθεσία επί της Λεωφόρου Κηφισού με εξαιρετική ορατότητα, εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, το κέντρο της Αθήνας και το λιμάνι του Πειραιά. Η περιοχή του Ρέντη αποτελεί αναπτυσσόμενο εμπορικό κόμβο με αυξανόμενες αξίες και προσφέρει ιδανική πρόσβαση για διανομή με πολλαπλές επιλογές μεταφοράς. Το οικόπεδο μισθώνεται επί του παρόντος, αποφέροντας ετήσιο εισόδημα 700.000 €, ενώ οι υπάρχουσες κατασκευές καταλαμβάνουν τμήμα του επιτρεπόμενου δόμησης. Στο εγγύς μέλλον είναι δυνατή η διατήρηση των μισθωμάτων, η έναρξη σχεδιασμού και αδειοδότησης, καθώς και η αναζήτηση συνεργατών ή ενοικιαστών για κατασκευή κατά παραγγελία. Η πλήρης ανάπτυξη μπορεί να φτάσει τα 18.400 τ.μ. εμπορικών χώρων με δυνατότητα χρήσης για λιανικό εμπόριο, logistics ή εταιρικό campus. Η τρέχουσα απόδοση είναι 3% με σταθερό εισόδημα κατά τη φάση σχεδιασμού, ενώ η κατασκευή της πλήρους ανάπτυξης προσφέρει προοπτική απόδοσης 8-12% και κεφαλαιακής υπεραξίας από την αναβάθμιση της περιοχής.