Μονοκατοικία, 179 τ.μ., Εξάρχεια - Νεάπολη

Μονοκατοικία στη Νεάπολη – Στους πρόποδες του Λυκαβηττού με ιδιωτική αυλή και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης

Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Νεάπολης, λίγα βήματα από τον πράσινο λόφο του Λυκαβηττού και πολύ κοντά στη ζωντανή καρδιά της γειτονιάς, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 179 τ.μ. σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο. Η κατοικία διαθέτει μια ευρύχωρη και ιδιαίτερα γοητευτική εσωτερική αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με απόλυτη ιδιωτικότητα, καθώς και όμορφη βεράντα στον πρώτο όροφο και ταράτσα με δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης.

Το οικόπεδο είναι 120 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 3, επιτρέποντας συνολική δόμηση έως 360 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και επέκτασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ξεχωριστή κατοικία στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς συνδυάζει ηρεμία και άνετη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Νεάπολης, ενώ απέχει μόλις δέκα λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Αμπελόκηποι, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με όλη την Αθήνα.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά στο κέντρο της πόλης, με υπέροχους εξωτερικούς χώρους και μοναδική ατμόσφαιρα, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση.