Βιομηχανικό, 2000 τ.μ., Πάτρα

Ένα επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ. στην περιοχή Αγίου Ιωάννη Πράτσικα στην Πάτρα, κατασκευής 1979, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με όλους τους χώρους σε διάταξη open plan, στοιχείο που επιτρέπει απόλυτη ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας. Το κτήριο χρειάζεται παρεμβάσεις και σύγχρονο λειτουργικό εξοπλισμό, προσφέροντας όμως το πλεονέκτημα της εύκολης και καθαρής διαρρύθμισης χωρίς δομικούς περιορισμούς.

Η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως Γενικής Κατοικίας, γεγονός που εξασφαλίζει μεγάλο εύρος επιτρεπόμενων χρήσεων και επιτρέπει την αξιοποίηση του ακινήτου για δραστηριότητες όπως επαγγελματικά γραφεία, εμπορικές λειτουργίες, εκθεσιακούς χώρους, εκπαιδευτικές δομές ή μικτές χρήσεις, με εξαίρεση μόνο τις μονάδες περίθαλψης. Πρόκειται για μια καθαρά οικιστική περιοχή με ήπια ανάπτυξη, προσφέροντας ήρεμο περιβάλλον αλλά και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.

Σε απόσταση μόλις 60 μέτρων βρίσκεται η οδός Ελευθερίου Βενιζέλου, η οποία συνδέει τον νέο λιμένα Πατρών με την Ολυμπία Οδό, ενισχύοντας σημαντικά την προσβασιμότητα και καθιστώντας το σημείο ιδιαίτερα πρακτικό για επιχειρήσεις που απαιτούν εύκολη μετακίνηση ανθρώπων και αγαθών.

Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική βάση για επαγγελματική αξιοποίηση, με σημαντικά πλεονεκτήματα τοποθεσίας και χωροταξικής ευελιξίας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο με προοπτική διαμόρφωσης και ανάπτυξης.