Οικόπεδο, 727 τ.μ., Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Οικόπεδο Επενδυτικής Ευκαιρίας στον Κεραμεικό – Κεντρικό Ακίνητο στην Αθήνα

Πωλείται εντυπωσιακό οικόπεδο, στην καρδιά του Μεταξουργείου, σε απόσταση αναπνοής από τον Κεραμεικό, μια περιοχή με έντονη πολιτιστική ταυτότητα, καλλιτεχνική ζωντάνια και συνεχή αναπτυξιακή δυναμική. Ο Κεραμεικός, γνωστός για την ιστορία του και τη ζωντάνια της νυχτερινής και καλλιτεχνικής σκηνής, προσελκύει συνεχώς νέες επιχειρήσεις, κατοίκους και επισκέπτες, καθιστώντας τον ιδανικό για επενδύσεις.

Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 25,5 μέτρων και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις ένα χιλιόμετρο από την Πλατεία Ομονοίας, εννέα λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό Μεταξουργείο και σε πολύ κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και συνδυάζει οικιστική και εμπορική χρήση, ενώ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση εκπαιδευτικά ιδρύματα, τράπεζες, πάρκα, θέατρα και νοσοκομεία, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ζωντάνια στην καθημερινότητα.

Οι επιτρεπόμενες χρήσεις του ακινήτου περιλαμβάνουν οικιστικά κτίρια, εμπορικούς και επαγγελματικούς χώρους σε συνδυασμό με κατοικίες, όπως γραφεία γιατρών, αρχιτεκτόνων, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια, παραδοσιακά καφενεία και πολιτιστικές ή αθλητικές δραστηριότητες. Η μέγιστη εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 1.595 τ.μ., και μέγιστο ύψος κτιρίου 15,50 μέτρα, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για ανάπτυξη.

Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν ένα στρατηγικό ακίνητο στον δυναμικό και αναπτυσσόμενο Κεραμεικό, συνδυάζοντας ιστορία, πολιτισμό και υψηλή ζήτηση σε οικιστική και επιχειρηματική χρήση.