ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Βιομηχανικό, 2200 τ.μ., Ωραιόκαστρο
#28260Thessaloniki-Suburbs, Thessaloniki-Suburbs-Oreokastro-Palaiokastro
2.200 τ.μ.
1982
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Bιοτεχνικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ. στο Παλαιόκαστρο Ωραιοκάστρου, σε οικόπεδο 2.200 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική θέση εντός περιοχής αμιγούς χρήσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, περίπου 468 τ.μ. το καθένα, με το ισόγειο να λειτουργεί ως ημιυπόγειο λόγω υψομετρικής διαφοράς. Διαθέτει μωσαϊκό δάπεδο και συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, ενώ ο συνολικός του σχεδιασμός προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των χώρων. Το κτίριο χρησιμοποιήθηκε ως εργαστήριο σφολιατοειδών και διατηρεί ενεργή άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος για όποιον επιθυμεί να συνεχίσει αντίστοιχη δραστηριότητα.
Η θέση του ακινήτου, δίπλα σε κατοικίες και σε κεντρικό σημείο του οικισμού, το καθιστά κατάλληλο για φροντιστήρια, ΚΔΑΠ, παιδικό σταθμό, ιατρικό κέντρο, καθώς και για καταστήματα εμπορικής χρήσης όπως φαρμακείο, καταστήματα τροφίμων, βιβλιοπωλείο, κρεοπωλείο, ψιλικά, φούρνο ή ζαχαροπλαστείο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο το μέγεθος, η τοποθεσία και η δομή του το καθιστούν ιδανική βάση για μια μεγάλη γκάμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.
Επιπλέον, λόγω της εξαιρετικής θέσης του στην καρδιά του Παλαιοκάστρου και εντός περιοχής κατοικίας, αποτελεί σημαντική ευκαιρία για κατασκευαστές, οι οποίοι μπορούν να το αξιοποιήσουν για ανέγερση νέων οικοδομών ή οικιστικών συγκροτημάτων, προσφέροντας υψηλή προοπτική επενδυτικής απόδοσης.
Η θέση του ακινήτου, δίπλα σε κατοικίες και σε κεντρικό σημείο του οικισμού, το καθιστά κατάλληλο για φροντιστήρια, ΚΔΑΠ, παιδικό σταθμό, ιατρικό κέντρο, καθώς και για καταστήματα εμπορικής χρήσης όπως φαρμακείο, καταστήματα τροφίμων, βιβλιοπωλείο, κρεοπωλείο, ψιλικά, φούρνο ή ζαχαροπλαστείο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο το μέγεθος, η τοποθεσία και η δομή του το καθιστούν ιδανική βάση για μια μεγάλη γκάμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.
Επιπλέον, λόγω της εξαιρετικής θέσης του στην καρδιά του Παλαιοκάστρου και εντός περιοχής κατοικίας, αποτελεί σημαντική ευκαιρία για κατασκευαστές, οι οποίοι μπορούν να το αξιοποιήσουν για ανέγερση νέων οικοδομών ή οικιστικών συγκροτημάτων, προσφέροντας υψηλή προοπτική επενδυτικής απόδοσης.
Επιπλέον πληροφορίες
ΓΕΝΙΚΑ
Στάδιο ολοκλήρωσης
Ολοκληρωμένο
Κατάσταση χρήσης
Άδειο
ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Μέγεθος οικοπέδου
2200 τ.μ
Πρόσοψη
>25M
Θέα
Πόλη
Δίκτυο οπτικών ινών
Ναι
ΚΤΙΡΙΟ
Συνολικό εμβαδόν κτιρίου
1400 τ.μ
Έτος κατασκευής
1982
Ποιότητα δομής
Μέτριο
Όροφοι
3
Αριθμός ανελκυστήρων
0
Συνολικές θέσεις πάρκινγκ
6
Οπτικές ίνες
Ναι
Προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ
Όχι
Αποβάθρα φόρτωσης
Ναι
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!
Χρήσιμες πληροφορίες
Απόσταση
Σταθμός μετρό - Eukarpía
6χλμ
13λ οδήγηση
Αεροδρόμιο - Airport Kolhiko
19χλμ
32λ οδήγηση
Λιμάνι - Thessaloniki Ferry port
10χλμ
22λ οδήγηση
1ω ΜΜΜ
Παραλία - Riviera Virgin Beach
28χλμ
59λ οδήγηση
Πάρκο - Υψηλή Κορυφή
2χλμ
14λ οδήγηση
54λ βάδισμα
Σημεία ενδιαφέροντος
