Μονοκατοικία, 275 τ.μ., Γλυφάδα

Σύγχρονη Μινιμαλιστική Κατοικία με Ιδιωτικό Κήπο, Πισίνα & Θέα στη Θάλασσα
Γλυφάδα – Αίγλη, Αθηναϊκή Ριβιέρα

Σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες περιοχές της Γλυφάδας, στην Αίγλη, αυτή η νεόδμητη τριώροφη κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, καθαρές μινιμαλιστικές γραμμές και μια αυθεντική εμπειρία indoor–outdoor διαβίωσης. Η τοποθεσία της, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα—ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ως υψηλής αξίας επενδυτική επιλογή.

Με 275 τ.μ. κύριων χώρων και 90 τ.μ. βοηθητικών, η κατοικία προσφέρει σπάνια λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φως. Τα μεγάλα ανοίγματα ενώνουν διακριτικά τους εσωτερικούς χώρους με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ήρεμο μεσογειακό περιβάλλον καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας, η ενεργειακή κλάση Α+, και τα σύγχρονα συστήματα θέρμανσης–ψύξης εξασφαλίζουν άνεση, εξοικονόμηση ενέργειας και ευκολία στην καθημερινότητα. Στα ανώτερα επίπεδα και στο rooftop, η μερική θέα θάλασσας ενισχύει την αίσθηση γαλήνης και πολυτέλειας.

Βασικά Χαρακτηριστικά
• 275 τ.μ. κύριοι χώροι + 90 τ.μ. βοηθητικοί (αποθήκες & κλειστό parking)
• Ιδιωτικός κήπος με πισίνα
• Ενεργειακή κλάση Α+ με θερμομονωτικά συστήματα υψηλής απόδοσης και αντλία θερμότητας
• Ιδιωτικός ανελκυστήρας που συνδέει όλα τα επίπεδα
• 2 ιδιωτικές κλειστές θέσεις στάθμευσης
• Μινιμαλιστική αισθητική με φυσικά υλικά και μεγάλες υαλοστάσιες επιφάνειες
• Σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας

Αναλυτική Διαρρύθμιση
-Ισόγειο
• Φωτεινό καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε δύο πλευρές προς βεράντα, κήπο και πισίνα
• Κομψός χώρος τραπεζαρίας με πρόσβαση σε βεράντες, BBQ και κήπο
• Σύγχρονη κουζίνα με νησίδα και χώρο πρωινού
• WC επισκεπτών

-1ος Όροφος
• Ευρύχωρη master suite με en-suite μπάνιο και μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα
• Δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες
• Κοινόχρηστο πλήρες μπάνιο
• Μεγάλη κοινή βεράντα με θέα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα

-Κάτω Επίπεδο (Lower Ground Floor)
• Δύο ευέλικτοι χώροι κατάλληλοι για playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον υπνοδωμάτια
• Ανεξάρτητη πρόσβαση προς κήπο και πισίνα
• WC, αποθήκες και 2–3 κλειστές θέσεις στάθμευσης

Γιατί οι Διεθνείς Αγοραστές Επιλέγουν την Αίγλη, Γλυφάδα
• Μία από τις ασφαλέστερες και πιο premium οικιστικές ζώνες της περιοχής
• Λίγα λεπτά από παραλίες, τη Μαρίνα Γλυφάδας και το παραλιακό μέτωπο
• Κοντά σε διεθνή σχολεία, το Γκολφ Γλυφάδας, high-end εμπορικό & γαστρονομικό κέντρο
• Εύκολη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο Αθηνών και στο κέντρο της πόλης
• Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή υψηλού επιπέδου μισθωτική επένδυση