Οικόπεδο, 2089 τ.μ., Καλύβια Θορικού

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ

Καλύβια Θορικού – Λαγονήσι
Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, επιφανείας 2.090 τ.μ. (μετά την πράξη 1.696 τ.μ.), σε προνομιακή τοποθεσία στα Καλύβια Θορικού, πλησίον Λαγονησίου. Το ακίνητο συνδυάζει μοναδικά τη θέα προς τη θάλασσα του Σαρωνικού με την εύκολη πρόσβαση και τις ποιοτικές υποδομές της περιοχής.

Βασικά χαρακτηριστικά:
• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.090 τ.μ.
• Συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.): 0,40
• Συντελεστής κάλυψης (Σ.Κ.): 0,25
• Μέγιστη δόμηση: 600 τ.μ. (χωρίς υπόγεια)
• Πρόσοψη: 42 μέτρα σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Μορφολογία εδάφους: Ελαφρά επικλινές
• Χρήση γης: Οικιστική / Επαγγελματική
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.600 μ.
• Θέα: Πανοραμική, ανεμπόδιστη προς θάλασσα και βουνό (Σαρωνικός – έως Βάρκιζα)
• Υποδομές: Ύδρευση, ηλεκτροδότηση, περίφραξη
• Πρόσβαση: Από άσφαλτο (Ι.Χ./ΚΤΕΛ)

Επιπλέον πληροφορίες:
• Η οικοδομησιμότητα είναι άμεσα διαθέσιμη, με δυνατότητα ανέγερσης έως 4 μεζονετών των 150 τ.μ.
• Υφίσταται δυνατότητα κατάτμησης σε δύο οικόπεδα, γεγονός που προσφέρει μικρότερη εισφορά σε γη και αυξημένη συνολική δόμηση.
• Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από άριστες διαστάσεις, προσανατολισμό και θέα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ανέγερση κατοικιών υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, που συνδυάζει αρμονικά θέση, μέγεθος και δυνατότητα ανάπτυξης, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων.