ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Διαμέρισμα, 74 τ.μ., Παγκράτι

#27610
Athens-Center, Athens-Center-Pagkrati-Varnava
74 τ.μ.
2ος όροφος
1 θέση πάρκινγκ
2 υπνοδωμάτια
2026

Marilena Siokou|+30 210 68 12 500
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Στην ζωντανή και ιστορική γειτονιά του Παγκρατίου, ένα boutique οικιστικό έργο που αποτελείται από οκτώ πολυτελή διαμερίσματα, τα οποία συνδυάζουν τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική αθηναϊκή κομψότητα. Μόλις δέκα λεπτά με τα πόδια από το Κολωνάκι και λίγα βήματα από το εμβληματικό Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο), η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην πολιτιστική κληρονομιά της πόλης και τον σύγχρονο αστικό ρυθμό ζωής.

Το εξαώροφο κτήριο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποθήκη για κάθε διαμέρισμα και μια υπέροχα διαμορφωμένη κοινόχρηστη ταράτσα με πέργκολες, που προσφέρει πανοραμική θέα στο αθηναϊκό τοπίο και στα γύρω μνημεία. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται από καλομελετημένες κατοικίες δύο υπνοδωματίων έως ευρύχωρες κατοικίες τριών υπνοδωματίων, ιδανικές για επαγγελματίες, οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια αξία σε μια προνομιακή τοποθεσία.

Με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τους έξυπνους εσωτερικούς χώρους, το έργο αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης αστικής ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

Το διαμέρισμα των 74 τ.μ., που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και ενιαίο χώρο καθιστικού με μοντέρνα κουζίνα. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη στο υπόγειο, αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και άνεση στην καρδιά του Παγκρατίου.

Διαθέσιμα Διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο :

1ος Όροφος: 53 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 285.000 ευρώ

2ος Όροφος: 55 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 320.000 ευρώ

2ος Όροφος: 74 τ.μ., δυο υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 440.000 ευρώ

4ος & 5ος Όροφος: Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων, με δύο θέσεις στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 1.100.000 ευρώ
Επιπλέον πληροφορίες
ΓΕΝΙΚΑ
Στάδιο ολοκλήρωσης
Υπό κατασκευή
Ποιοτικό επίπεδο
Πολύ καλό
Κατάσταση χρήσης
Άδειο
ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Μέγεθος οικοπέδου
150 τ.μ
Πρόσοψη
9To15M
Θέα
Πόλη, Πράσινο, Μνημείο
Αποχέτευση
Ναι
ΚΤΙΡΙΟ
Συνολικό εμβαδόν κτιρίου
1000 τ.μ
Μέγεθος κοινόχρηστης αυλής
0 τ.μ
Έτος κατασκευής
2026
Ποιότητα δομής
Πολύ καλό
Όροφοι
5
Αριθμός ανελκυστήρων
1
Συνολικές θέσεις πάρκινγκ
10
Αριθμός εσωτερικών πισινών
0
Αριθμός πισινών
0
Αποχετευτικό δίκτυο
Ναι
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ
Αυτονομία
Ναι
Εξοπλισμένο
Ναι
Επιτρέπονται τα κατοικίδια
Ναι
Κλιματισμός
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Υλικό δαπέδου
Ξύλο, Πλακάκι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Διπλά
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Πισίνα
Όχι
Ιδιωτική αυλή
0 τ.μ
ΜΟΝΑΔΑ
Εμβαδόν κύριων χώρων
74 τ.μ
Εμβαδόν βοηθητικών χώρων
20 τ.μ
Μέγεθος υπέργειας επιφάνειας
74 τ.μ
Μέγεθος υπόγειας επιφάνειας
0 τ.μ
Οροφος
2ος
Επίπεδα
1
Ρετιρέ
Όχι
Γωνιακό
Όχι
Θέα
Πόλη, Πράσινο
Mπαλκόνια
1
Μέγεθος μπαλκονιών
8 τ.μ
Μέγεθος καλυμμένων μπαλκονιών
0 τ.μ
Υπνοδωμάτια
2
Σαλόνια
1
Μπάνια
1
Τουαλέτες
1
Κουζίνες
1
Θέσεις πάρκινγκ
1
Εσωτερικές αποθήκες
0
Εξωτερικές αποθήκες
1
Παντζούρια μπαλκονόπορτας
0
Θέρμανση
Αυτόνομη, Ηλεκτρικό
Πηγή θέρμανσης
Πάνελ
Ενεργειακή κλάση
Α+
mortgage image
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!