Μεζονέτα, 74 τ.μ., Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Ανακαινισμένη Μεζονέτα με Πατάρι στην Καρδιά της Αθήνας

Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, κοντά σε τρεις σταθμούς του Μετρό (Πανόρμου στα 1000μ., Αμπελόκηποι στα 650μ., Μέγαρο Μουσικής στα 1500μ.), προσφέρεται ανακαινισμένη μεζονέτα με πατάρι, 74 τ.μ., ισογείου, που συνδυάζει την αίσθηση της αστικής ζωής με την ηρεμία ενός καλοσχεδιασμένου σπιτιού.

Πλήρως ανακατασκευασμένη από την αρχή, με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή αισθητική, είναι έτοιμη κατοικία για όσους αναζητούν ποιότητα, ασφάλεια και το προνόμιο μιας κεντρικής τοποθεσίας.
Ανακατασκευασμένη από εμπορικό ακίνητο, με δυνατότητα χορήγησης golden visa στις €250.000, αυτή η μεζονέτα ε πατάρι αποπνέει φως, άνεση και διαχρονική κομψότητα.

Η καθημερινή ζωή εδώ είναι ζωντανή και λειτουργική: όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - από εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα μέχρι πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και νοσοκομεία.
Η τοποθεσία αποτελεί στρατηγικό κόμβο με εύκολη πρόσβαση στις πέντε μεγαλύτερες οδικές αρτηρίες της Αθήνας (Κατεχάκη, Μεσογείων, Κηφισίας, Αλεξάνδρας, Μιχαλακοπούλου), ενώ το Αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε μόλις 40 λεπτά χωρίς αλλαγή γραμμών.

Η πληθώρα υποδομών (εκπαιδευτικά ιδρύματα, δημόσιες υπηρεσίες, ιδιωτικά σχολεία, σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς) καθιστά την περιοχή ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με σταθερή ζήτηση και υψηλή ρευστότητα.

Η σύνθεση των κατοίκων της περιοχής είναι εξαιρετικά δυναμική - νομικοί, γιατροί, επιχειρηματίες, στελέχη εταιρειών, τραπεζικοί, φοιτητές, εκπαιδευτικοί, ψηφιακοί νομάδες, στρατιωτικοί και υπάλληλοι σωμάτων ασφαλείας - γεγονός που προσδίδει κύρος, ασφάλεια και διαρκή αξία στη γειτονιά.

Βασικά Χαρακτηριστικά:
- Πλήρης ανακατασκευή από τον σκελετό
- Ενεργειακά αποδοτικό και έτοιμο για κατοίκηση
- Ιδιωτικός κήπος 11 τ.μ.
- Χορήγηση golden visa στις €250.000
- Υψηλή ζήτηση για ενοικίαση και μεταπώληση στην περιοχή
Σε ακτίνα 1.500μ:
- 3 Σταθμοί Μετρό σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (Πανόρμου, Αμπελόκηποι, Μέγαρο Μουσικής)
- Εύκολη πρόσβαση στις πιο κεντρικές αρτηρίες της πόλης και σε δεκάδες μέσα μαζικής μεταφοράς
- Πλήθος πάρκων, αθλητικών εγκαταστάσεων και πολιτιστικών χώρων (Γουδή, Θέατρο Μπάντμιντον, Εθνική Γλυπτοθήκη, Πεδίον του Άρεως, Αττικό Άλσος, Μέγαρο Μουσικής)
- Δεκάδες νοσοκομεία και η Ιατρική Σχολή Αθηνών
- Εφετείο Αθηνών και Άρειος Πάγος
- καταστήματα εμπορικά, εστίασης, ψυχαγωγίας
- σούπερ μάρκετς, τράπεζες, υπηρεσίες
- σχολεία, ιδιωτικά και δημόσια εκπαιδευτικά ιδρύματα
- Μόλις 3 Σταθμοί Μετρό μακριά από το Σύνταγμα και 4 από την Ακρόπολη

Αν επιθυμείτε ένα σπίτι στο κέντρο της Αθήνας που να προσφέρει όλα τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής χωρίς να θυσιάζεται η άνεση και η ποιότητα, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σημαντική επένδυση - για το σήμερα και για το μέλλον.

Διαθέσιμα διαμερίσματα στο κτίριο συνολικά:
-Ισόγειο: 1 μεζονέτα με πατάρι, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ιδιωτικό κήπο 11 τ.μ., τιμή 360.000
-1ος όροφος: 42 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, τιμή €180.000
-1ος όροφος: 44 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, τιμή €184.600
-3ος όροφος: 21 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 χωλ, τιμή €88.725
-3ος όροφος: 42 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, τιμή €202.286
-4ος όροφος: 85 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, τιμή €396.165
-5ος όροφος: 59 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, τιμή €329.175