ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

Διαμέρισμα, 90 τ.μ., Γλυφάδα

#26759
Athens-South, Athens-South-Glyfada-Glyfada-Center
90 τ.μ.
2ος όροφος
1 θέση πάρκινγκ
2 υπνοδωμάτια
1987

Apollon Balarinis|+30 210 68 12 500
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας, βρίσκεται αυτό το φωτεινό διαμέρισμα των 90τ.μ. που συνδυάζει άνεση, ζεστή ατμόσφαιρα και μεγάλες προοπτικές αναβάθμισης.

Με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μπαλκόνι που αγκαλιάζει τη θέα προς τη θάλασσα, την πόλη και την εντυπωσιακή ανάπτυξη του Ελληνικού, το σπίτι προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα καθημερινής λειτουργικότητας και μελλοντικής υπεραξίας.

Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι το μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι, από όπου η θέα εκτείνεται πάνω από την πόλη, τη θάλασσα και την εμβληματική ανάπτυξη του Ελληνικού που βρίσκεται σε εξέλιξη. Ο εξωτερικός αυτός χώρος μπορεί άνετα να φιλοξενήσει έπιπλα καθιστικού ή τραπεζαρίας, καθιστώντας τον ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης αλλά και για κοινωνικές περιστάσεις με φόντο το αστικό και θαλάσσιο τοπίο.

Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα που αποπνέουν ζεστασιά. Χάρη στη μελετημένη διαρρύθμιση, προσφέρει την ευελιξία να δημιουργηθεί εύκολα ένα τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, χωρίς να χαθεί η αίσθηση του χώρου. Το υπάρχον μπάνιο είναι ιδιαίτερα μεγάλο, δίνοντας τη δυνατότητα να αναδιαμορφωθεί σε μπάνιο με επιπλέον WC επισκεπτών ή να ενσωματώσει έναν χώρο ντουλάπας, προσθέτοντας ακόμα μεγαλύτερη λειτουργικότητα και αξία.

Αν και δεν έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, το διαμέρισμα έχει διατηρηθεί με προσοχή από τους ιδιοκτήτες του και βρίσκεται σε πολύ καλή και άμεσα κατοικήσιμη κατάσταση. Με στοχευμένες αναβαθμίσεις — όπως τον εκσυγχρονισμό της κουζίνας και του μπάνιου ή την αναδιαμόρφωση του χώρου εισόδου για μέγιστη αξιοποίηση — οι αγοραστές μπορούν να απογειώσουν την αξία του και να το προσαρμόσουν στις ανάγκες και το προσωπικό τους γούστο.

Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα φωτεινό και ευέλικτο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία στη Γλυφάδα, με μοναδική θέα και μακροπρόθεσμες προοπτικές υπεραξίας.
Επιπλέον πληροφορίες
ΓΕΝΙΚΑ
Στάδιο ολοκλήρωσης
Ολοκληρωμένο
Ποιοτικό επίπεδο
Καλό
Κατάσταση χρήσης
Άδειο
ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Μέγεθος οικοπέδου
1089 τ.μ
Πρόσοψη
15To25M
Θέα
Θάλασσα, Πόλη, Πράσινο
Αποχέτευση
Ναι
ΚΤΙΡΙΟ
Συνολικό εμβαδόν κτιρίου
1200 τ.μ
Μέγεθος κοινόχρηστης αυλής
60 τ.μ
Έτος κατασκευής
1987
Ποιότητα δομής
Καλό
Όροφοι
4
Αριθμός ανελκυστήρων
1
Συνολικές θέσεις πάρκινγκ
1
Αριθμός εσωτερικών πισινών
0
Αριθμός πισινών
0
Οπτικές ίνες
Ναι
Δίκτυο φυσικού αερίου
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Αποχετευτικό δίκτυο
Ναι
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ
Αυτονομία
Ναι
Επιτρέπονται τα κατοικίδια
Ναι
Κλιματισμός
Ναι
Υλικό δαπέδου
Πλακάκι, Ξύλο
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Μονοί
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Τέντες
Ναι
Πισίνα
Όχι
Ιδιωτική αυλή
0 τ.μ
ΜΟΝΑΔΑ
Εμβαδόν κύριων χώρων
90 τ.μ
Εμβαδόν βοηθητικών χώρων
15 τ.μ
Μέγεθος υπέργειας επιφάνειας
90 τ.μ
Μέγεθος υπόγειας επιφάνειας
0 τ.μ
Οροφος
2ος
Επίπεδα
1
Ρετιρέ
Όχι
Γωνιακό
Όχι
Θέα
Θάλασσα, Πόλη, Πράσινο
Mπαλκόνια
1
Μέγεθος μπαλκονιών
10 τ.μ
Μέγεθος καλυμμένων μπαλκονιών
0 τ.μ
Υπνοδωμάτια
2
Σαλόνια
1
Μπάνια
1
Τουαλέτες
0
Κουζίνες
1
Θέσεις πάρκινγκ
1
Εσωτερικές αποθήκες
0
Εξωτερικές αποθήκες
0
Παντζούρια μπαλκονόπορτας
4
Θέρμανση
Κλιματισμός, Πετρέλαιο, Αυτόνομη, Κεντρική
Πηγή θέρμανσης
Πάνελ
Ενεργειακή κλάση
Γ
mortgage image
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!
Οικονομικά δεδομένα
Τρέχοντα μηνιαία έξοδα
ΕΝ.Φ.Ι.Α
€48
Δημοτικά τέλη
€26
Κοινόχρηστα
€30
Σύνολο €104
*Τα κόστη που αναγράφονται είναι κατά προσέγγιση.