Μεικτής Χρήσης, 240 τ.μ., Πετράλωνα

Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα – Πώληση Κτιρίου Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης

Διατίθεται προς πώληση κτίριο στα Κάτω Πετράλωνα, συνολικού εμβαδού 240 τ.μ., κατασκευής 1963, σε οικόπεδο 188 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 100 μ. από τον σταθμό του ΗΣΑΠ, κοντά σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Ισόγειο – 140 τ.μ.:
• Ενιαίος επαγγελματικός χώρος με WC και πατάρι.
• Άδεια καταστήματος, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση).
• Αποθηκευτικός χώρος και πρόσοψη 9 μέτρων με τζαμαρία.

1ος Όροφος – 100 τ.μ.:
• Διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο με ντουζιέρα.
• Αποθήκη και μεγάλη βεράντα ~50 τ.μ..
• Φωτεινό και διαμπερές.
• Ταράτσα με δώμα.

Προοπτικές & Πλεονεκτήματα
• Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή ανέγερση νέου κτιρίου.
• Συντελεστής δόμησης 3 κτίζει 560τμ – δυνατότητα επέκτασης και ανάπτυξης.
• Δίδεται και εν μέρει ως αντιπαροχή.
• Χρίζει ανακαίνισης.

Τοποθεσία Προνομιακή – Απόλυτα κεντρική με εύκολη πρόσβαση και όλες τις ανέσεις στα πόδια σας