Εμπορικό, 159 τ.μ., Άνω Πόλη

Το ισόγειο αυτό εμπορικό κατάστημα βρίσκεται στην οδό Επαμεινώνδα στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης και προσφέρει συνολική επιφάνεια 159 τ.μ., με 100 τ.μ. στο ισόγειο και 59 τ.μ. στο υπόγειο. Αποτελεί μέρος οικοδομής ανεγερθείσας το 1992, σε επικλινές οικόπεδο 387 τ.μ. με πρόσοψη 9 έως 15 μέτρων, εξυπηρετούμενης από δίκτυα αποχέτευσης, φυσικού αερίου και οπτικών ινών.
Το ισόγειο αναπτύσσεται σε δύο ανοιχτές ενότητες που επιτρέπουν ευέλικτη διαμόρφωση για ευρύ φάσμα εμπορικών ή υπηρεσιακών χρήσεων. Περιλαμβάνει μικρή κουζίνα, WC και χώρο υποδοχής, με πρόσβαση σε κοινόχρηστη εσωτερική αυλή. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον χρήσιμη επιφάνεια απευθείας συνδεδεμένη με τον κύριο χώρο. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου είναι διαθέσιμη, ενώ ηλεκτρισμός είναι εγκατεστημένος σε όλους τους χώρους. Το ύψος οροφής των 3 μέτρων προσδίδει αίσθηση όγκου στον χώρο.
Η Άνω Πόλη είναι μία από τις πιο ιδιαίτερες και ιστορικά σημαντικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης — περιοχή αναγνωρισμένη από την UNESCO, με βυζαντινά τείχη, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και στενά πλακόστρωτα δρομάκια στις πλαγιές πάνω από το κέντρο. Η περιοχή προσελκύει σταθερό ενδιαφέρον από επιχειρήσεις, δημιουργικούς φορείς και operators φιλοξενίας που αναζητούν τον μοναδικό χαρακτήρα και την έντονη κίνηση τουριστών και ντόπιων.
Το κατάστημα αυτό αποτελεί ελκυστική επιλογή για επιχειρήσεις ή operators που αναζητούν εμπορικό χώρο με χαρακτήρα σε μία από τις πιο ζητούμενες ιστορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ευέλικτο ακίνητο με ισχυρά τοποθεσιακά χαρακτηριστικά στην Άνω Πόλη.

Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.