Διαμέρισμα, 200 τ.μ., Ιλίσια

Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα με Πισίνα και Θέα Λυκαβηττό

Σε ένα νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης αισθητικής, στην καρδιά της Αθήνας, στην προνομιούχα περιοχή του Χίλτον, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα μεγέθους 200τμ στον 4ο όροφο, διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με πανοραμική θέα στον Λυκαβηττό.

Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια (τα δύο με en-suite μπάνιο), τρία πλήρη μπάνια συν ένα WC και βεράντα 50 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και θέα. Επίσης διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη με παροχή ρεύματος.

Κατασκευαστικά & Τεχνικά Πλεονεκτήματα:
Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ή εναλλακτικά σώματα με αυτονομία
✓ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
✓ Θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση ενεργειακών απωλειών
✓ Θερμοπρόσοψη σε όλο το εξωτερικό κέλυφος
✓ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης
✓ Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού
✓ Θωρακισμένες και πυράντοχες πόρτες ασφαλείας
✓ Πρωτοποριακός σχεδιασμός με έμφαση στην ασφάλεια, την ποιότητα κατασκευής και την πιστοποίηση υλικών,

Εσωτερική Αισθητική & Λειτουργικότητα:
✓ Κουζίνα εργονομικού σχεδιασμού
✓ Είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας, με εντοιχισμένα καζανάκια, κρεμαστές λεκάνες, ντουζιέρες και μπαταρίες μίνιμαλ αισθητικής

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά τον σταθμό Μετρό "Μέγαρο Μουσικής", προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Ευαγγελισμό, την Κηφισίας και τα νότια προάστια. Παράλληλα, επωφελείται από την αναβάθμιση της περιοχής μέσω της πλήρους ανακαίνισης του εμβληματικού ξενοδοχείου Hilton, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία της ευρύτερης περιοχής.

Η εγγύτητα στα Ιλίσια, με τους ήσυχους δρόμους, το πράσινο και την έντονη παρουσία φοιτητών, επαγγελματιών και οικογενειών, προσδίδει στο ακίνητο μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ ζωής στο κέντρο και ηρεμίας. Η περιοχή συνδυάζει την αστική κομψότητα του Χίλτον με την καθημερινή λειτουργικότητα των Ιλισίων, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση.

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την κορυφαία ποιότητα κατασκευής με την ιδανική τοποθεσία, την ιδιωτικότητα, την πανοραμική θέα και την υψηλή αισθητική, σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.