Μεζονέτα, 282 τ.μ., Κηφισιά

Μονοκατοικία 282 τ.μ. στην Κηφισιά – Υψηλής Αισθητικής και Απόλυτης Ασφάλειας
Στην καρδιά της καταπράσινης και ήσυχης Κηφισιάς, προσφέρεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 282 τ.μ. (εξαιρουμένων αποθηκευτικών χώρων), εντός ιδιόκτητου οικοπέδου, με άριστες κατασκευαστικές και αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, μερικώς επιπλωμένο.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει ιδανική κατανομή χώρων για μέγιστη λειτουργικότητα, άνεση και ανεξαρτησία.

🔹 Κατανομή Χώρων
1. Υπερυψωμένο Υπόγειο
Ενιαίος βοηθητικός χώρος με μπάνιο
Κλειστό γκαράζ 2 θέσεων με πρόσοψη
Αποθήκη και λεβητοστάσιο

2. Ισόγειο
Κεντρικό χολ – WC επισκεπτών
Ευρύχωρη τραπεζαρία, σαλόνι και καθιστικό
Μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές

3. Πρώτος Όροφος
Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια
Κεντρικό χολ και πολυτελές μπάνιο

4. Σοφίτα
Δωμάτιο υπηρεσίας
Γραφείο με εντοιχισμένες βιβλιοθήκες
Μπάνιο, δύο αποθήκες, χολ
Πρόσβαση σε υπαίθρια ταράτσα

Γενικά Χαρακτηριστικά Κατοικίας:
5 υπνοδωμάτια
4 μπάνια
Πλήρης αυτονομία ανά όροφο (θέρμανση, ύδρευση, ηλεκτρική εγκατάσταση, μπόιλερ)
Ξύλινα κουφώματα με ανακλινόμενους μηχανισμούς ασφαλείας
Ιταλικά πλακάκια εσωτερικά και εξωτερικά
Ιταλικές ντουλάπες με μηχανισμούς
Μασίφ ξύλινες πόρτες
Μαρμάρινο τζάκι
Υποδομές για σύστημα συναγερμού

Εξωτερικοί Χώροι & Κατασκευαστικά Πλεονεκτήματα:
Οικόπεδο ιδιόκτητο, περιμετρικά ασφαλές
Κατασκευή με διπλά τούβλα και ενδιάμεση μόνωση
Αυλή με επένδυση πέτρας Καρύστου
Μαντρότοιχος εισόδου με επένδυση πέτρας
Μπαλκόνια με καμάρες, σκεπαστά, με πλάκάκια με μπορντούρα και διακοσμητική πέτρα και ζαρντινιέρες
Κάγκελα από μασίφ σίδερο
Λεβητοστάσιο με γερμανικό λέβητα, καυστήρα και δεξαμενή 1.500 λίτρων από μασίφ σίδερο

Τοποθεσία:
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Κηφισιάς, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και ηρεμία.

Κατάλληλη για:
Οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο και ασφαλή χώρο διαβίωσης
Επαγγελματίες που χρειάζονται ξεχωριστό γραφείο

Επένδυση υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα.