Μεικτής Χρήσης, 365 τ.μ., Πάτρα

Πωλείται μοναδικό εμπορικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 365 τ.μ. στο κορυφαίο σημείο της Πάτρας, σε γωνιακή τοποθεσία με πρόσοψη 10 και 17,5 μέτρα σε δύο πεζόδρομους υψηλής επισκεψιμότητας. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο, ισομερώς κατανεμημένους, ενώ διαθέτει και ένα επιπλέον δωμάτιο σοφίτας 15 τ.μ.

Η κατασκευή είναι του 1930, διατηρητέα εξωτερικά, αλλά με πλήρη ελευθερία εσωτερικής διαρρύθμισης. Το 2023 ολοκληρώθηκε ριζική ανακατασκευή με ενίσχυση σκελετού (με σιδηροκατασκευή και μπετό), νέα ξύλινη σκεπή με σιδερένια υποστηρίγματα, διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και πλήρως ανακαινισμένες παροχές.

Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τρία μπάνια στο ισόγειο, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για ακόμη τρία στον όροφο. Επιπλέον, έχει χωροθετηθεί σημείο για εγκατάσταση εμπορικού/βιομηχανικού ανελκυστήρα 6,5 τ.μ. Είναι ψηλοτάβανο, με 5 μέτρα ύψος ανά επίπεδο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση χώρου και ευελιξία στη διαμόρφωση.

Το ακίνητο είναι διαμπερές, με τέσσερις βεράντες, και ο όροφος διαθέτει και ανεξάρτητη δική του είσοδο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό και για μελλοντική μετατροπή σε κατοικίες ή μικτής χρήσης κτήριο.

Κατάλληλο για όλες τις χρήσεις – εστίαση, λιανικό εμπόριο, υπηρεσίες, γραφεία ή επενδυτική αξιοποίηση – σε μια τοποθεσία πραγματικό "φιλέτο" στο κέντρο της πόλης.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Μια σπάνια ευκαιρία με τεράστια προοπτική.