Εμπορικό, 160 τ.μ., Κυψέλη

Πωλείται επαγγελματικός χώρος στην περιοχή της Κυψέλης, συνολικής επιφάνειας 160 τετραγωνικών μέτρων. Αποτελείται από ισόγειο 66 τ.μ., υπόγειο 66 τ.μ. και πατάρι 28 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορικό σημείο με συνεχή κίνηση και λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως μίνι μάρκετ. Είναι μισθωμένο σε επαγγελματία με μηνιαίο ενοίκιο ύψους 550 €, με το συμβόλαιο να έχει ισχύ έως και το τέλος του 2026.

Η επένδυση προσφέρει καθαρή απόδοση 6% ετησίως, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα εισόδημα με σταθερή απόδοση και μακροχρόνια μίσθωση. Η τοποθεσία του, σε μία από τις πιο πυκνοκατοικημένες και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, εξασφαλίζει εμπορικό ενδιαφέρον και εύκολη πρόσβαση.

Κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα άμεσα αποδοτικό επενδυτικό ακίνητο με ενεργή χρήση και συμβολαιοποιημένο μισθωτήριο.