Μεζονέτα, 208 τ.μ., Νέο Ψυχικό

Στο Νέο Ψυχικό, σε μία από τις πλέον ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται μία εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 208 τ.μ., η οποία καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου, που ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2025. Με αποκλειστικής χρήσης roof garden 90 τ.μ., μικρό δώμα 8 τ.μ. και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Αθήνα, η κατοικία συνδυάζει κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα, σύγχρονη αισθητική και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία χωρίς συμβιβασμούς.

Το πρώτο επίπεδο της κατοικίας φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό en-suite μπάνιο, με το εντυπωσιακό master suite να εκτείνεται σε σχεδόν 30 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Το επίπεδο διαθέτει επίσης ανεξάρτητη είσοδο, ενώ συνδέεται με τον επάνω όροφο μέσω κομψής εσωτερικής σκάλας, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση και από τον κοινόχρηστο ανελκυστήρα.

Ο πέμπτος όροφος είναι αφιερωμένος αποκλειστικά στους χώρους υποδοχής, με ένα ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία συνολικής επιφάνειας περίπου 80 τ.μ., όπου τα μεγάλα ανοίγματα πλαισιώνουν τη μοναδική θέα της πόλης και πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η ευρύχωρη, ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει pantry και άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC επισκεπτών. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ιδιόκτητο roof garden 90 τ.μ., έναν πραγματικά ξεχωριστό εξωτερικό χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε χώρο χαλάρωσης, υπαίθριας τραπεζαρίας ή φιλοξενίας, απολαμβάνοντας μία σπάνια πανοραμική θέα στον αθηναϊκό ορίζοντα.

Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α και ξεχωρίζει για την προηγμένη κατασκευή της, με εμφανές οπλισμένο σκυρόδεμα υψηλής αντισεισμικής προστασίας, θερμομόνωση πάχους 10 εκ., μεγάλα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά και τριπλά υαλοστάσια, ατομική αντλία θερμότητας Daikin με fan coils για θέρμανση και ψύξη, υποδομή Smart Home, πυράντοχη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δομημένη καλωδίωση voice/data. Στο υπόγειο συμπληρώνουν την κατοικία δύο θέσεις στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, καθώς και αποθήκη 6 τ.μ.

Η προνομιακή της θέση στο Νέο Ψυχικό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής, ενώ ο σταθμός Μετρό Χολαργός βρίσκεται περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Συνδυάζοντας εξαιρετική αρχιτεκτονική, υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και μία από τις πλέον επιθυμητές τοποθεσίες των βορείων προαστίων, η κατοικία αποτελεί μία σπάνια πρόταση για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα, άνεση και διαχρονική αξία.