Γραφείο, 750 τ.μ., Ταύρος

Εξαιρετικό κτίριο γραφείων στην Καλλιθέα προς πώληση. Κατασκευασμένος το 1996, γωνιακός και φωτεινός επαγγελματικός χώρος, που αποτελείται από 6 επίπεδα συνολικής ανωδομής 625τμ.

Στοιχεία κτιρίου:
• Υπόγειο με Γκαραζόπορτα
• Ισόγειο: ΚΤΙΡΙΟ Είσοδος άνω των 125 τ.μ.
• 1ος όροφος: Σύνολο 125 τ.μ.
• 2ος όροφος: Σύνολο 125 τ.μ.
• 3ος όροφος: Σύνολο 125 τ.μ.
• 4ος όροφος: Σύνολο 125 τ.μ.
• Βεράντα
• Ανελκυστήρας (-1->4ος όροφος)

Δυνατότητα χρήσης:
1. Εμπορικός/Χώρος Γραφείου:
• Λιανικό εμπόριο: Δεδομένης της κεντρικής του θέσης και της μεγάλης κίνησης των πεζών, ένα κατάστημα λιανικής (όπως ένα καφέ, ένα εστιατόριο ή ένα κατάστημα ρούχων) θα μπορούσε να ευδοκιμήσει εδώ.
• Γραφεία: Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης την καθιστά επιθυμητή τοποθεσία για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, προσφέροντας προσβασιμότητα σε πελάτες και εργαζόμενους.
2. Οικιστική Ανάπτυξη:
• Διαμερίσματα: Η ζήτηση για κατοικίες είναι υψηλή στην Καλλιθέα, ειδικά για μοντέρνα διαμερίσματα με καλή τοποθεσία που απευθύνονται σε νέους επαγγελματίες ή οικογένειες που αναζητούν εγγύτητα
στο κέντρο της Αθήνας.
• Ανάπτυξη μικτής χρήσης: Ο συνδυασμός οικιστικών και εμπορικών χώρων θα μπορούσε να βελτιστοποιήσει τη χρήση της περιοχής, προσελκύοντας ενοικιαστές ή αγοραστές που θέλουν άνεση και προσβασιμότητα σε
καταστήματα και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
3. Πολιτιστικός/Κοινοτικός Χώρος:
• Δεδομένου του τοπικού χαρακτήρα της περιοχής και της εγγύτητας με πολιτιστικά και εκπαιδευτικά ιδρύματα, η μετατροπή ενός κτιρίου σε κοινότητα ή πολιτιστικό κέντρο θα μπορούσε να προσελκύσει τον τοπικό πληθυσμό.
4. Φιλοξενία:
• Boutique Hotel ή Βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.

Ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες ερωτήσεις και μια προβολή.