Εμπορικό, 47 τ.μ., Νέος Κόσμος

Γωνιακό ισόγειο κατάστημα στην περιοχή Κυνοσάργους, στον Νέο Κόσμο, στο κέντρο της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ. Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση, μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ και 150 μέτρα από τον Λόφο Λαμπράκη, συνδυάζοντας την εύκολη πρόσβαση με ισχυρή προβολή προς τον δρόμο.Ο χώρος διαμορφώνεται ως ενιαία αίθουσα που συμπληρώνεται από WC, προσφέροντας πλήρη ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη διαμόρφωση. Το γενναιόδωρο ύψος οροφής περίπου 4 μέτρων ενισχύει την αίσθηση του χώρου και διευρύνει το φάσμα των δυνατών διαμορφώσεων, ενώ η γωνιακή θέση προσφέρει πρόσοψη και προβολή από δύο πλευρές.Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικιστικού κτιρίου κατασκευής του 1975, σε ζώνη γενικής κατοικίας — χαρακτηρισμός που επιτρέπει ευρύ φάσμα χρήσεων, από λιανικό εμπόριο και επαγγελματική στέγη έως επιχειρήσεις υπηρεσιών. Η περιοχή εξυπηρετείται από δίκτυα αποχέτευσης, φυσικού αερίου και οπτικών ινών.Ο Νέος Κόσμος είναι μία από τις πιο βολικά τοποθετημένες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, γειτνιάζοντας με το Κουκάκι και τον άξονα της Λεωφόρου Συγγρού, με το ιστορικό κέντρο, το Μουσείο της Ακρόπολης και το παραλιακό μέτωπο σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός πυκνού οικιστικού πληθυσμού, παρουσίας γραφείων κατά μήκος της Συγγρού και άριστης σύνδεσης με το μετρό διατηρεί σταθερή καθημερινή επισκεψιμότητα.Ιδανικό Κοινό: Το κατάστημα είναι ιδανικό για μικρές επιχειρήσεις και επαγγελματίες που αναζητούν έναν προσιτό, ευέλικτο γωνιακό χώρο κοντά στο μετρό στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ένα πολυχρηστικό εμπορικό ακίνητο με στέρεες προοπτικές μίσθωσης σε μια σταθερά περιζήτητη αστική γειτονιά.