Αναφορά Επιθεώρησης Ακινήτου
building icon
Κατηγορία Ακινήτου
Κατοικίες
Τύπος Ακινήτου
Διαμέρισμα
Εμβαδό
150 τ.μ
location icon
Τοποθεσία Ακινήτου
Agios Stefanos , Athens - North, Greece
Κωδικός Ακινήτου
1001
engineer icon
Επιθεωρητής Ακινήτου
Keeling Louvenia
calendar icon
Ημερομηνία Επιθεώρησης
19/05/2020
Ζητούμενη Τιμή
€200.000

documentation
Διαθεσιμότητα Εγγράφων
  • Οικοδομική άδεια
  • Κατόψεις χώρου αδείας
  • Τίτλοι ιδιοκτησίας

plot
Οικόπεδο
Γενικά
Μέγεθος οικοπέδου
12 τ.μ
Με κτίσμα
Ναι
Σε Χρήση
Όχι
Παράμετροι
Συντ. Δόμησης
0.5
Δείκτης Κάλυψης
12
Επιτρεπόμενοι όροφοι
21
Όροφοι με Θέα
2
Μελλοντικό συγκρότημα διαμερισμάτων
Ναι
Τοποθεσία
Εντός Αστικής Περιοχής
Ναι
Πρόσβαση σε δρόμους
Προσοψη σε έναν δρόμο / Δύο ή περισσότερες μεσοτοιχίες
Πρόσοψη Μήκος
16 to 25 m
Διαμπερές
Ναι
Προσανατολισμός
ΝοτιοΑνατολικός
Θέα
Πόλη, Πράσινο
Θέα Πανοραμική
Ναι
Πράσινο Περιοχής
50
Δίπλα σε πλατεία πρασίνου
Ναι
Οπτική Επαφή με πράσινο
Ναι
Πρότυπη Κηπουπολη
Ναι
Κλίση
Μερικώς κεκλιμένο
Πεζοδρόμιο με Πράσινο
Ναι
Γωνία Θέασης
Πολή καλή
Γειτονιά
Εμπορικά Καταστήματα, Τουριστική, Χώροι Εστίασης
Γειτονικές Κατασκευές
Μονοκατοικίες υψηλής αρχιτεκτονικής μη γνωστών αρχιτεκτόνων, Σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων, Παλιές πολυκατοικίες
Αίσθηση Ασφάλειας
Ναι
Προσβασιμότητα
Πρόσβαση στο Οικόπεδο
Ασφαλτοστρωμένο Πεζοδρόμιο και με Ποδηλατόδρομο
Ιδιωτικός Δρόμος
Ναι
Φωτισμός
Επαρκής
Mετρό
Από 500 εως 1000
Αεροδρόμιο
Από 0 εως 500 μέτρα
Λιμάνι
Από 0 εως 500 μέτρα
Πρόσβαση σε Λεωφορείο
Ναι
Δημόσιες Υποδομές
Πάρκο
Από 200 εως 500 μέτρα
Παιδική Χαρά
Πρόσοψη
Πλατεία
0 to 200m
Θάλλασα
Από 500 εως 1000
Μαρίνα
Από 0 εως 500 μέτρα
Πιθανές Μελλοντικές Υποδομές
Πλατεία, Παιδική Χαρά
Δίκτυο Αποχέτευσης
Ναι
Επίπεδο Καθαριότητας Γειτονιάς
Κάδοι απορριμάτων που συλλέγονται καθημερινά

building
Κτίριο
building general
Γενικά
Ολοκληρωμένο
Ναι
Εμβαδόν Κύριων Χώρων
23 τ.μ
Εμβαδόν Βοηθητικών Χώρων
454 τ.μ
Όροφοι Κτηρίου
34
Οικοδομική Άδεια
1
Ανανέωση Αδείας Κτιρίου
Ανανεωμένη άδεια
Ναι
Αριθμός ανανεωμένης άδειας
23423423423
Στατικότητα
Καλή
Διατηρητέο
Συνολικά
Facade
Αριθμός ΦΕΚ
234234234
Φορέας
Υπουργείο Εσωτερικών / Γενική Γραμματεία Μακεδονίας – Θράκης
Διατηρητέο Κτίριο
Ναι
Αυθαιρεσίες
Όνομα Μηχανικού
Totos the Hut
Έχει Αυθαιρεσίες
Ναι
Αριθμός πιστοποιητικού τακτοποίησης
2234234
Πρόσοψη σε
Κεντρική Λεωφόρο
Ενεργειακή Κατηγορία
Α+
building construction
Κατασκευή
Υλικό Κατασκευής Κύριων Χώρων
Σκυρόδεμα
Υλικό Κατασκευής Βοηθητικών Χώρων
Ξύλο
Υλικό κατασκευής όψης
Πέτρα
Χρωματισμοί/ Σοβατίσματα
Εκτεταμένη επιδιόρθωση
Υδρορροές
Τοπική επιδίορθωση
building parking
Πάρκινγκ
Συνολικές Θέσεις
2
Επίπεδο Πάρκινγκ
Υπόγειο
Πρόσβαση σε Πάρκινγκ
Ράμπα, Ασανσέρ
building common_outdoor_space
Περιβάλλων Χώρος
Εμβαδόν Αυλής
123 τ.μ
Γενική Κατάσταση
Μέτρια
Περίφραξη
Καμία Περίφραξη
Πισίνα
Τυπική (10m2 μέχρι 20 τ.μ.)
building common_indoor_space
Κοινόχρηστοι Χώροι
Είσοδος
Μέτρια
Κλιμακοστάσια
Πολή καλή
Πρόσβαση σε Υπόγειο
Ναι
Μέγεθος Υπογείων
12 τ.μ
Αποθήκες
Έχει Αποθήκες
Ναι
Κατάσταση Αποθηκών
Μέτρια
Εξωτερικές Πόρτες
Ναι
building elevator
Ασανσέρ
Αριθμός Ανελκυστήρων
1
Σε λειτουργία
Όλα
Μεγιστη Χωρητικότητα
4
Πρόσβαση σε Υπόγειο
Ναι
Βιομηχανικό
Ναι
Υποστήριξη ΑΜΕΑ
Ναι
Πιστοποίηση ISO
Ναι
building current_use
Τρέχουσα Χρήση
Κατοικίες
Όλα
Επ. Στέγη
Μερικώς
Εμπορικά
Μερικώς
Τουριστική
Όλα
building infrastructure
Υποδομή
Σύνδεση με δίκτυο αποχέτευσης
Ναι
Σύνδεση με δίκτυο φυσικού αερίου
Ναι
building electrical_mechanical_parts
Hλεκτρο-Μηχανολογικά
Υδροροές
Ναι
Ηλεκτρισμός
Θερμοπομποί
Ζεστο Νερό Χρήσης
Λέβητας Κεντρικός
Θερμομόνωση
Εκ κατασκευής
Φωτοβολταικά
Ναι
Πύροσβεση
Όχι
Γεοθερμία
Ναι
building other
Άλλο
Αυθαιρεσίες
Όχι
Αλλαγή χρήσης Υπόγειο
Με Αλλαγή

unit
Διαμέρισμα
unit
Διαμέρισμα | Γενικά

unit general
Γενικά
Ολοκληρωμένο
Ναι
Όροφος
4
Τελευταίος Όροφος
Ναι
Ρετιρέ
Ναι
Ορίζοντας
Ναι
Διαμπερές
Ναι
Προσανατολισμός
Νότιος, ΝοτιοΑνατολικός
Θέα
Λίμνη, Πόλη
Τελευταία Χρήση
Κατοικίες
Σε Χρήση
Σε Χρήση
Ναι
Τύπος Χρήσης
Βραχυχρόνια Μίσθωση
Λήξη Μίσθωσης
2020-05-28
Πόσο Μίσθωσης (περίπου)
342
Ανακαινίστηκε
Ανακαινίστηκε ολικώς την τελευταία 7ετία
Έτος Ανακαίνισης
2008
Κόστος Ανακαίνισης
24000
Δεσμεύσεις
Όχι
Επιπλωμένο
Ναι
unit
Διαμέρισμα | Hλεκτρο-Μηχανολογικά

unit electrical_mechanical_parts
Hλεκτρο-Μηχανολογικά
Κλιματισμός
Τοπική Αντλια Θερμότητας
Θέρμανση
Πέλλετ
Αυτονομία
Όχι - Κεντρική
unit
Διαμέρισμα | Εσωτερικοί Χώροι

Εμβαδόν Κύριων Χώρων
33 τ.μ
Εμβαδόν Βοηθητικών Χώρων
22 τ.μ
Μέγεθος Υπογείων
12 τ.μ
Κουζίνα
Εμβαδό
12 τ.μ
Τζάκι
Ναι
Επιπλωμένο
Μερικώς
Υλικά
Μελαμίνη
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 5 ετών
Αριθμός
2
Ηλεκτρικές Συσκευές
Πλήρως
Υπνοδωμάτια
Επιπλωμένο
Όχι
Υλικό Δαπέδου
Πλακάκι
Εσωτερικό Λουτρό
Ναι
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 5 ετών
Εμβαδό
23 τ.μ
Αριθμός
2
Λοιπά Υπνοδωμάτια
Επιπλωμένο
Όχι
Υλικό Δαπέδου
Πλακάκι
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 10 ετών
Εμβαδό
23 τ.μ
Αριθμός
3
Σαλόνι/Τραπεζαρία
Τζάκι
Ναι - Απλό
Επιπλωμένο
Μερικώς
Υλικό Δαπέδου
Πλακάκι
Εμβαδό
3 τ.μ
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 5 ετών
Αριθμός
5
Λουτρό
Εμβαδό
11 τ.μ
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 5 ετών
Αριθμός
2
Υλικό τοίχου - πατώματος
Μάρμαρο, Τσιμεντοκονία
Κατάσταση Ειδών Υγιεινής
Χρειάζεται αντικατάσταση εντός 5 ετών
Wc
Εμβαδό
34 τ.μ
Αριθμός
4
Αποθήκες
Έχει Αποθήκες
Ναι
Εμβαδό
3 τ.μ
Αριθμός
3
Βεστιάριο
Ναι
Σάουνα / Τζακούζι
Ναι
Γυμναστήριο
Ναι
Εξωτερικές Πόρτες
Ναι
unit
Διαμέρισμα | Eξωτερικοί Χώροι

unit exterior
Eξωτερικοί Χώροι
Ιδιωτικός Κήπος
Μέτριο
Πισίνα
Τυπική (10m2 μέχρι 20 τ.μ.)
Πέργκολα
Ναι
Bbq
Ναι
Εξώστες
Εμβαδό
11 ως 20
Κάγκελα
Σιδηροκατασκευή
Υλικό Δαπέδου
Πλακάκι
Αριθμός
3
Προσανατολισμός
ΝοτιοΔυτικός, Βόρειος
Κουφώματα & Συστήματα Σκίασης
Υαλοπίνακες Κουφώμάτων
Διπλό
Υλικό
Αλουμίνιο, PVC
Συστήματα Σκίασης
Ναι
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται αντικατάσταση εντός 5 ετών
Αριθμός
5
unit
Διαμέρισμα | Μηνιαία Έξοδα

unit running_costs
Μηνιαία Έξοδα
Φόρος ΕΝΦΙΑ
234
Ηλεκτρικό
243
Νερό
234
Ασφάλεια Σπιτιού
234

Σύνοψη
Διαθεσιμότητα Εγγράφων
documents_white
gauge
Έτοιμο
Διαθέσιμα έγγραφα
Κατόψεις χώρου αδείας, Οικοδομική άδεια, Τίτλοι ιδιοκτησίας, Φύλλο καταχώρησης στοιχείων από έλεγχο τίτλων ακινήτου, Εντολή ανάθεσης πώλησης ακινήτου
Αξιοσημείωτα
highlights
Κτίριο
Σύνδεση με δίκτυο αποχέτευσης
Αυθαιρεσίες : Όχι
Οικόπεδο
Αεροδρόμιο : 0 To 500M
Πρόσβαση σε Λεωφορείο
Πρόσβαση στο Οικόπεδο : Asphalt Kerbs Pavements Labs Cycleroads
Φωτισμός : Επαρκής
Λιμάνι : 0 To 500M
Ιδιωτικός Δρόμος
Δίπλα σε πλατεία πρασίνου
Διαμπερές
Αίσθηση Ασφάλειας
Πρότυπη Κηπουπολη
Θέα Πανοραμική
Οπτική Επαφή με πράσινο
Πεζοδρόμιο με Πράσινο
Θέα : Πράσινο
Πιθανές Μελλοντικές Υποδομές : Πλατεία / Παιδική Χαρά
Μαρίνα : 0 To 500M
Παιδική Χαρά : Πρόσοψη σε
Μονάδα
Ολοκληρωμένο : Ναι

Ανάλυση Κόστους Ανακαίνισης
BASIC
€5.400
Δομικά
€4.500
Εσωτερικοί Χώροι
€900
PREMIUM
€13.740
Δομικά
€11.200
Εσωτερικοί Χώροι
€2.540
Τύπος
Περιγραφή
BASIC
PREMIUM
Δομικά
Αποξηλώσεις
BASIC €3.000
PREMIUM €6.000
Αποστέγνωση τοίχων
BASIC €700
PREMIUM €3.000
Υδραυλικά
BASIC €0
PREMIUM €0
Θέρμανση
BASIC €0
PREMIUM €0
Ηλεκτρικά
BASIC €0
PREMIUM €0
Εξωτερικά παράθυρα
BASIC €800
PREMIUM €2.200
Εσωτερικοί Χώροι
Ντουλάπια κουζίνας
BASIC €0
PREMIUM €340
Πλακίδια μπάνιου
BASIC €0
PREMIUM €0
Furnishing Electrical Appliances
BASIC €0
PREMIUM €0
Τζάκι
BASIC €900
PREMIUM €2200

photos
Φωτογραφίες ακινήτου
b0c3b5d0-7de7-46d2-a607-15c80e4a168a
aea1d6e7-71a0-4be1-ba3f-9ea33a8d952c
56214eab-3400-4be5-bca0-e6e5b3fb2f8c
3fbd4434-c3b4-46c0-a943-6f14f85a0990
2b294d74-371a-464b-9ffd-e5f325016f5c

photos
Κατόψεις του ακινήτου
5040641d-ffae-4e99-bf84-5d0696ee32ee
19cb2ef7-39e1-450c-a495-fc3068ca6536

Virtual tour
× Public Report